根據市國資委《關于加強市屬國有企業資源性資產租賃綜合監管的指導意見（試行）》相關規定，我公司現面向社會公開招租龍馬潭區龍馬大道二段41號1幢-1層1號商業用房，具體招租事宜如下：

一、出租房屋基本情況

龍馬潭區龍馬大道二段41號1幢-1層1號商業用房，產權面積345.26平方米。

意向競租人可聯系梁女士（13320786039）現場查看。

二、租賃期限、出租底價、保證金

1.本次公開出租房屋的租賃期限為四年。租期屆滿后，如我公司仍對外公開出租的，本次承租人在同等條件下享有優先承租權。

2.租金底價為6000元/月，該底價為競價的起拍價；

3.租金按季/月支付，可由承租人自行確定；

4.為保障租賃合同履行，承租人在簽訂租賃合同時需繳納保證金1萬元。租期滿后，承租方履行合同規定，無違約情況，租賃房屋的一切設施完好且水、電等費用交清，在10日內全額無息退還承租方保證金，若承租方違反合同規定，房屋或設施損壞等，招租人有權扣留保證金。

三、競租對象

1.競租人為境內企業法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織、個體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人；

2.競租人須無不良信用記錄、具有良好的財務狀況和支付能力，遵守國家法律法規，合法經營。

四、報名時間、地點

1.報名時間：2022年1月18日上午9：00—10:00

2.報名地點：瀘州市江陽區酒城大道三段17號樓（興瀘大樓）5樓法務部

3.聯系電話：13320786039（梁女士）（0830）2667361

五、競租人報名時應向招租方提交以下材料

1.競租申請書（申請書應載明承租金額、支付方式、租賃用途等）；

2.法人、其他組織、個體工商戶應提交營業執照復印件（加蓋公章）及法定代表人或負責人的身份證復印件；自然人應提交身份證復印件。委托他人代理的，另須提交授權委托書和代理人身份證復印件。

 六、現場競價時間、地點、方式

1、競價時間：2022年1月18日上午10:00

2、地點：瀘州市江陽區酒城大道三段17號樓興瀘大樓5樓會議室

3、方式：采取所有競租人公開公布競價的方式，在符合條件的競租人中，以競租申請書載明的出價最高者為中選人；如果有二人及以上出價相同的，采用現場競價方式，由最終出價最高者為中選人。

4、如只有一個符合條件的報名者的，我公司將按規定進行上報審批并進行公示。如審批未通過導致無法簽訂《房屋租賃合同》的，我公司對競租人為參加本次競租所產生的一切費用、損失不承擔賠償責任；

5、中選人確定后，我公司將向其發出《招租中選通知書》，并在3個工作日內簽訂《房屋租賃合同》。除不可抗力因素外，中選人不得拒簽，否則，我公司將追究中選人相關法律責任。

6、如中選人不簽訂《房屋租賃合同》，我公司將按出價由高到低的順序在其余競租人中確定。如無其他競租人，將重新公開招租。

7、本次招租所簽訂的《房屋租賃合同》附后公示，競租者視為同意《房屋租賃合同》的約定。

附件：房屋租賃合同.doc

瀘州市興瀘融資擔保集團有限公司

2021年12月29日